建設(shè)工程擔(dān)保制度的擔(dān)保方式有哪些類(lèi)型
建設(shè)工程是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，也是投資風(fēng)險(xiǎn)較高的行業(yè)之一。為了保障建設(shè)工程參與方的合法權(quán)益，各級(jí)政府和行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)逐漸建立了建設(shè)工程擔(dān)保制度。建設(shè)工程擔(dān)保制度是指，在建設(shè)工程過(guò)程中，企業(yè)或個(gè)人通過(guò)支付擔(dān)保費(fèi)用或提供擔(dān)保物，轉(zhuǎn)移或承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，以確保承包商或項(xiàng)目主管部門(mén)、業(yè)主等合法權(quán)益不受損害的一種制度。
在實(shí)踐中，建設(shè)工程擔(dān)保制度的擔(dān)保方式主要有以下幾種類(lèi)型：
一、履約保證金
履約保證金是指承包商為保證工程質(zhì)量、按期按量履約，而向工程業(yè)主支付的一定金額的擔(dān)保金，履約保證金相當(dāng)于建筑承包商與工程業(yè)主的信用擔(dān)保方式。若承包商違約，則由工程業(yè)主按履約保證金的比例賠付擔(dān)保金。其中，履約保證金的金額一般不低于工程合同總金額的3%~10%。
二、質(zhì)量保證金
質(zhì)量保證金是指承包商為保證工程質(zhì)量，向工程業(yè)主支付的一定金額的擔(dān)保金，質(zhì)量保證金相當(dāng)于建筑承包商為保證工程質(zhì)量所支付的一種信用擔(dān)保方式。建筑工程質(zhì)量保證金的金額則一般不低于圖紙?jiān)靸r(jià)的2%~5%。
三、履約保險(xiǎn)
履約保險(xiǎn)是一種針對(duì)建設(shè)工程擔(dān)保制度中，承包商與業(yè)主之間的承諾未能實(shí)現(xiàn)所導(dǎo)致?lián)p失的賠償保險(xiǎn)。履約保險(xiǎn)種類(lèi)一般包括中標(biāo)保證保險(xiǎn)、工程履約保險(xiǎn)、租賃保險(xiǎn)等。
四、環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)
環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)是指建筑承包商為預(yù)防或彌補(bǔ)工程造成的環(huán)境污染損失，向保險(xiǎn)公司支付一定保費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定的賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)主要針對(duì)建筑工程在使用、維護(hù)和拆除等過(guò)程中可能造成的環(huán)境污染責(zé)任。
五、技術(shù)支持擔(dān)保
技術(shù)支持擔(dān)保是建筑承包商為保障工程技術(shù)質(zhì)量，向技術(shù)支持擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，以承諾工程技術(shù)質(zhì)量滿(mǎn)足特定標(biāo)準(zhǔn)的擔(dān)保方式。這種方式在國(guó)內(nèi)外實(shí)踐中已經(jīng)比較普遍，特別是在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中會(huì)有著更廣泛的擔(dān)保應(yīng)用。
以上便是目前比較常見(jiàn)的建筑工程擔(dān)保制度的擔(dān)保方式。通過(guò)建立科學(xué)合理的建設(shè)工程擔(dān)保制度，可以較好地促進(jìn)建筑市場(chǎng)的規(guī)范有序發(fā)展，提高建筑工程的質(zhì)量，并有效地保障各參與方的合法權(quán)益。
