工程款支付擔(dān)保和履約保證金
在建設(shè)工程領(lǐng)域，為了確保工程的順利進(jìn)行和保證工程的質(zhì)量，通常會(huì)引入工程款支付擔(dān)保和履約保證金這兩個(gè)概念。
一、工程款支付擔(dān)保
工程款支付擔(dān)保，又稱(chēng)為工程質(zhì)量擔(dān)保，是指在建設(shè)工程過(guò)程中，施工單位或者其他承包商需要向業(yè)主或者業(yè)主代表支付的工程款，需要通過(guò)擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保。
工程款支付擔(dān)保的作用主要有以下幾個(gè)方面：
1. 保障業(yè)主的合法權(quán)益，確保工程能夠如期完成。
2. 提高施工單位或其他承包商的信譽(yù)度。
3. 對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以降低工程質(zhì)量問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)。
工程款支付擔(dān)保的方式主要有保證金擔(dān)保和保險(xiǎn)擔(dān)保兩種，其中保證金擔(dān)保是指承包商需要向銀行或擔(dān)保公司交納一定金額的押金，并由擔(dān)保公司對(duì)該金額進(jìn)行管理和監(jiān)督，以保證施工單位能夠按照項(xiàng)目進(jìn)度按時(shí)支付工程款；而保險(xiǎn)擔(dān)保則是指承包商向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障施工單位承擔(dān)不起工程款而發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。
二、履約保證金
履約保證金，又稱(chēng)為履約金，是指在建設(shè)工程項(xiàng)目中，承包商在簽訂合同時(shí)需要向業(yè)主或者業(yè)主代表交納的一定金額的保證金。
履約保證金的主要作用有以下幾個(gè)方面：
1. 對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以降低承包商違約的風(fēng)險(xiǎn)。
2. 提高承包商的信譽(yù)度，同時(shí)也有助于承包商拓展業(yè)務(wù)。
3. 在工程項(xiàng)目收尾時(shí)，履約保證金可以作為工程質(zhì)量問(wèn)題的賠付。
履約保證金是施工單位與業(yè)主簽訂合同時(shí)就需要交納的，一般來(lái)說(shuō)，其數(shù)額應(yīng)該是總合同價(jià)款的5%至10%之間。
需要注意的是，履約保證金屬于雙方協(xié)商的保證金，不可作為工程款支付的擔(dān)保金。工程款支付擔(dān)保和履約保證金是兩個(gè)不同概念的保證金，務(wù)必在簽訂合同時(shí)做好區(qū)分。
總之，工程款支付擔(dān)保和履約保證金是建設(shè)工程領(lǐng)域中非常重要的兩個(gè)概念，對(duì)于確保工程如期完成和保證工程質(zhì)量至關(guān)重要。在簽訂合同時(shí)，務(wù)必將兩者區(qū)分清楚，并依據(jù)實(shí)際情況選取相應(yīng)的擔(dān)保和保證金方式。
